+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор дарения квартиры после получения ее в наследство

Договор дарения квартиры после получения ее в наследство

Сразу отвечу на вопрос — квартиру, полученную по наследству, можно подарить хоть на следующий день. При этом минимальный срок собственности не предусмотрен. Поэтому платить налог не нужно. Отдельно распишу каждый из аспектов данного утверждения. Часть информации я взяла отсюда.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДАРСТВЕННАЯ В 2020 ГОДУ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Сразу отвечу на вопрос — квартиру, полученную по наследству, можно подарить хоть на следующий день. При этом минимальный срок собственности не предусмотрен. Поэтому платить налог не нужно. Отдельно распишу каждый из аспектов данного утверждения. Часть информации я взяла отсюда. Моя подробная инструкция — Как подарить квартиру в году. Обычно граждане слышали что есть минимальный срок по владению недвижимости, иначе по сделке будет налог.

Обычно минимальный срок составляет 3 года, в некоторых уже 5 лет. Но здесь есть важная деталь — минимальный срок для собственника есть только при продаже недвижимости, а не по дарению. Объясню как можно проще. При продаже квартиры, собственник продавец передает ее покупателю, а покупатель взамен передает ему определенную сумму денег обговариваемую цену — п. То есть собственник при этом получает доход в виде стоимости проданной квартиры. Этот налог называется НДФЛ — п.

Но собственник освобождается от оплаты налога, если владел недвижимостью больше минимального срока. В одних случаях минимальный срок составляет 3 года, в других 5 лет — п. Не в этом суть. При дарении нет налога, а значит и минимального срока. Дарение — это безвозмездная сделка. То есть собственник квартиры даритель передает ее в собственность одаряемому просто так, ничего не требуя взамен — п. Получается, что даритель не получает никакого дохода при сделке, а значит для него нет ни налога, ни минимального срока собственности.

Есть налог для одаряемого — подробности ниже. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа, закажите звонок по кнопке слева или позвоните круглосуточно и без выходных : 8 Москва и обл. Наследник сможет подарить квартиру только после того, как получит свидетельства о наследстве и зарегистрирует по нему право собственности. Свидетельство является правоустанавливающим документов — п.

Ее выдает нотариус, который введет наследственное дело — ст. А право собственности можно доказать, только когда оно будет зарегистрировано в ЕГРН — п. При этом имеется небольшое упрощение — можно все сделать одновременно, то есть зарегистрировать право собственности по свидетельству о наследстве и подарить квартиру.

Делается это так:. А если наследник уже зарегистрировал право собственности, ему обязательно предъявлять свидетельство о наследстве? Этими документами он доказывает право собственности.

Например, наследодатель умер 20 февраля года. Наследник имеет право отказаться от наследства до 20 августа года, даже если уже подал заявление. Например, на Ивана дедушка оформил завещание, где ему передается все его имущество — квартира и машина. После смерти дедушки Иван решил отказаться от наследства.

Он может написать отказ, но не в пользу определенного наследника. И только на все наследство, а не отдельную часть. Например, ему нельзя принять машину, а от квартиры отказаться. Это все кажется сложным, поэтому лучше все подробно объяснить нотариусу, у которого открыто наследственное дело. И он уже объяснит что можно, а что нельзя. Выше я подробно расписала почему даритель никакого налога не платит. Но в некоторых случаях налог придется заплатить одаряемому — подробнее.

Одаряемый получается квартиру в свою собственность просто так. Соответственно, он получает доход в виде ее стоимости — пп. Есть уточнение: одаряемому не нужно платить налог, если недвижимость он получил в дар от близкого родственника. Они указаны в п.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Автор статьи Митрофанова Светлана Юрист. Стаж работы — 15 лет. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Что делать, если вы решили подарить квартиру, полученную в наследство?

Передать недвижимость родственнику или близким людям можно разными способами: по договору купли-продажи, дарственной, завещанию, наследственному договору или ренте. Каждый из способов несет для собственника и получателя различные последствия, расходы за их оформление и регистрацию тоже разные. Рассказываем, как можно передать квартиру и иную недвижимость родственникам или близким людям, какой способ может оказаться дешевле в зависимости от ситуации. Любое имущество, в том числе и недвижимость, по наследству может передаваться четырьмя способами: по завещанию, по наследственному договору, по закону если есть родственная связь с умершим , при наличии оснований, которые дают право на обязательную долю наследственного имущества. По ее словам, все остальные способы передачи имущества родственникам по договору купли-продажи, договору дарения к наследству не относятся.

Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее:.

Дарственная — один из часто используемых способов передачи имущества. В отличие от купли-продажи это не рыночная сделка, поскольку в данном случае недвижимость передается на безвозмездной основе. С года, когда близких родственников освободили от уплаты налога при дарении, такие сделки стали обычной практикой решения имущественных вопросов внутри семей. Передать в дар можно любое недвижимое имущество: квартиру, дом, дачу, земельный участок, долю в праве общей долевой собственности и т.

Завещание или дарственная: как сэкономить при передаче жилья

Вы решили подарить квартиру, полученную в наследство? В случае получения по наследству квартиры вы имеете право распоряжаться ей по своему усмотрению: продать, сдать, обменять или подарить. Регистрация права собственности. Недвижимость полученная по наследству требует обязательной государственной регистрации ст. Наследник может одновременно с подачей документов на регистрацию права собственности на квартиру подать и документы, связанные с дарением данной квартиры. Или же дождаться прохождения регистрации, получить свидетельство о праве собственности и после этого обратится в регистрационные органы с документами по отчуждению квартиры в форме дарения третьему лицу. Составление договора дарения. В соответствии со ст. Требования ст.

Можно ли оспорить дарственную?

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение!

Многих интересуют вопросы, связанные с заключением такого вида договоров, как дарение недвижимого имущества. Чаще всего людей волнуют два вопроса: можно ли оспорить, отменить дарственную и как это сделать?

Шаг 1. Регистрация права собственности Нужно помнить, что недвижимость, полученная по наследству, требует обязательной государственной регистрации ст. Для регистрации права собственности на наследуемую квартиру в Федеральную регистрационную службу необходимо представить следующие документы: свидетельство о праве на наследство квартиры выданное нотариусом ; договор о разделе наследуемого имущества или соглашение об определении долей с указанием наследника, который вступает в право собственности на наследуемую квартиру если наследников несколько и они договорились о разделе наследства, что зафиксировано нотариусом в установленной форме ; документ, удостоверяющий личность наследника; свидетельство о праве собственности наследодателя на квартиру; квитанция об оплате государственной пошлины; документы из Бюро технической инвентаризации БТИ : кадастровый паспорт наследуемой квартиры, экспликация; выписка из домовой книги по местонахождению квартиры. По завершении процедуры регистрации наследник становится полноправным собственником объекта недвижимости и может распоряжаться данным объектом.

Жилье в дар: как и кому можно передать свою недвижимость

.

.

Можно ли подарить квартиру сразу после вступления в наследство

.

Любая сделка, влекущая переход прав на недвижимость от одного «​Некоторые категории граждан освобождены от уплаты госпошлины либо уплачивают ее в необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. reitiafogdest

    Ну так на троечку! мог бы рассказать как надо действовать правильно а не как по закону-потому что там путей много а правильных не очень !

  2. exhoocon

    Я в кипешь пошел до начальника мрео объяснять ситуацию мол так и так я в ВАШЕМ мрео переоформлял это авто 2года назад и проблем не было! потом к начальнику экспертизы , а они мне говорят Раньше не смотрели номер двигателя а сейчас ЗАКОНЫ поменялись .

  3. Феофан

    Тарас,повторно обращаюсь с просьбой-какие изменения по операциям с недвижимостью в Украине с 01.11.2018?спасибо.

© 2018-2021 school27-ozersk.ru